Анализ инвестиционной привлекательности розничной торговли

Инвестиционная привлекательность — понятие достаточно новое: В настоящее время определение инвестиционной привлекательности носит дискуссионный характер и не позволяет однозначно ассоциировать данное понятие с различными признаками, заложенными в его содержании, что, в свою очередь, не позволяет однозначно интерпретировать его сущность [1]. Инвестиционный процесс представляет собой совокупность последовательно-практических действий инвестирования в инвестиционной среде, выражающихся в осуществлении капиталовложений инвестиций инвестора в объект инвестирования, имеющий определенный набор количественных и качественных характеристик, с намерением дальнейшего получения максимального положительного экономического эффекта [2]. В предложенном определении выделены основные составляющие инвестиционного процесса: Практически все существующие мнения авторов по ее определению увязываются с основными и наиболее мобильными участниками субъектами инвестиционного процесса, а именно с организациями- инвесторами, вкладывающими свободные денежные средства в ценные бумаги. Подобные точки зрения действительно верно характеризуют экономический смысл целевой направленности инвестиционного потока от одного хозяйствующего субъекта к другому.

СУЩНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЙ КАТЕГОРИИ

Как показывает опыт последних десятилетий, сегодня страны связывают сложные политические и экономические отношения, глубокая интеграция в глобальные макроэкономические и геополитические процессы. Таким образом, потенциал капиталовложений определяют не только локальные факторы, но и инвестиционная привлекательность региона в целом. Если говорить о Ближнем Востоке, то наиболее интересными для современного инвестора можно считать страны Персидского залива. Эти государства являются крупнейшими экспортёрами нефти, и политическая стабильность в Совете выгодна всему миру.

Уровень жизни здесь, несмотря на низкую численность населения, довольно высок, что также привлекает множество трудовых мигрантов из соседних арабских стран, Индии, Пакистана и др. Заслуживает внимания и политическая система стран Персидского залива.

инвестиции финансовых инвесторов представляют собой приобретение внешним профессиональным инвестором (группой инвесторов), как правило, .

Характеристика составляющих инвестиционной привлекательности предприятий туристско-рекреационного комплекса региона Аннотация. В публикации сделан вывод о том, что определении инвестиционной привлекательности туристско-рекреационного комплекса необходимо учитывать влияние как факторов инвестиционного потенциала, так и факторов инвестиционного риска. Набор анализируемых экономически значимых показателей инвестиционного потенциала и инвестиционного риска должен быть сформирован из составляющих как инвестиционной привлекательности региона, так и инвестиционной привлекательности профильных предприятий ТРК.

Создание объективных предпосылок устойчивого роста российской экономики невозможно без реального инвестирования, которое способствует обновлению и расширенному воспроизводству основных производственных фондов, обеспечивая условия для производства конкурентоспособных услуг, работ, в том числе и в туристско-рекреационной сфере. Основой для притока инвестиций в экономику страны является формирование в российской и региональной экономике благоприятного инвестиционного климата и повышение инвестиционной привлекательности отдельных сфер деятельности, народнохозяйственных комплексов и их предприятий.

Инвестиционная привлекательность туристско-рекреационного комплекса Эффективная деятельность предприятий туристско-рекреационного комплекса ТРК , обеспечение темпов их развития и повышения уровня конкурентоспособности в значительной мере определяются уровнем их инвестиционной активности. В свою очередь, уровень инвестиционной активности предприятий ТРК характеризуется степенью их инвестиционной привлекательности, которая в данном случае выступает побудительным мотивом при выборе инвестором объекта инвестирования и принятии решения о начале инвестирования.

В этой связи инвестиционная привлекательность предприятий ТРК приобретает значение важной экономической категории, а определение и повышение уровня инвестиционной привлекательности предприятий ТРК необходимо рассматривать как самостоятельные задачи его деятельности в плане привлечения инвестиций. Инфраструктурная и деловая привлекательность — составные элементы инвестиционной привлекательности, поэтому их выделение правомерно в рамках анализа и оценки инвестиционной привлекательности.

При рассмотрении теоретических основ инвестиционной деятельности предприятий ТРК большую роль играет выработка единой позиции в определении сущности таких категорий, как инвестиционная привлекательность предприятий ТРК, инвестиционный потенциал предприятий ТРК, инвестиционный риск предприятий ТРК, так как это является залогом успешного решения связанных с ними вопросов.

В настоящее время среди исследователей не сформулированы однозначные определения этих явлений и процессов. Некоторые авторы полагают, что инвестиционная привлекательность определяется инвестиционным потенциалом, инвестиционным риском и инвестиционным законодательством [4, С. Казакова эти три составляющие включает в определение инвестиционного климата [5, С.

Основной и наиболее общей целью привлечения инвестиций является повышение эффективности деятельности предприятия, то есть результатом любого выбранного способа вложения инвестиционных средств при грамотном управлении должен являться рост стоимости компании и других показателей ее деятельности. Устойчивое конкурентоспособное функционирование промышленного предприятия возможно лишь при масштабном расширении его деятельности, ее модернизации, а также при введении и использовании новейших технологий.

Осуществление всех этих мероприятий требует своевременного изыскания источников дополнительных финансовых ресурсов — реальных инвестиций.

Все это свидетельствует о необходимости разработки комплексной модели оценки инвестиционной привлекательности промышленного предприятия.

Между тем в его определение разные авторы вкладывают различный смысл. В статье уточняется сущность и составляющие этого понятия. Срок публикации - от 1 месяца. Инвестиционный климат региона в понимании большинства авторов представляет собой совокупность объективных условий осуществления инвестиционной деятельности: Поскольку речь идет о климате, то для понимания его сущности вполне можно использовать понятие климата в его прямом метеорологическом значении. Под ним принято понимать устойчивую совокупность состояний, обусловленную окружающей средой, представляющую собой усредненный режим погоды за длительный промежуток времени.

Инвестиционная привлекательность

С одной стороны применимо к региону или какой-то отрасли, с другой по отношению к конкретному объекту или предприятию. Но есть и другой подход. Здесь понятие инвестиционной привлекательности региона гораздо объемнее и конкретнее. Она представляет собой совокупность множества факторов экономических, географических, социальных , а, также, возможностей, угроз и ограничений, которые определяют степень притока капиталовложений в регион.

В данном подходе выделяют понятие инвестиционной активности - интенсивность притока капитала в регион.

Аннотация. Настоящая статья представляет собой результат Ключевые слова: инвестиционная привлекательность региона, инвестиционный кли-.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Расчеты простого статического метода свидетельствуют о том, что проект окупится через два с половиной года. Более объективные результаты дает методика, основанная на временной оценке денежного потока.

Для определения срока окупаемости необходимо: Накопленный дисконтированный денежный поток рассчитывается до получения первой положительной величины; 3 найти срок окупаемости по формуле. Недостатки данного показателя заключаются в следующем: Период окупаемости инвестиций по портфелю в целом не может быть рассчитан как простая средняя величина.

Для расчета показателя чистой текущей стоимости доходов ЧТСД требуется: Показатель ЧТСД является абсолютным, поэтому возможна ситуация, когда проекты будут иметь равную чистую текущую стоимость доходов. Основной недостаток показателя — зависимость результатов расчета от ставки дисконта. Внутренняя ставка доходности проекта Внутренняя ставка доходности проекта ВСДП представляет собой ставку дисконтирования, приравнивающую сумму приведенных доходов от проекта к величине инвестиций затрат.

ВСДП обеспечивает нулевое значение чистой текущей стоимости доходов. При расчете внутренней ставки доходности проекта:

Основы инвестиционной привлекательности АПК региона

Исследование рынка, строительство объектов, приобретение оборудования, затраты на увеличение оборотного капитала и т. Продажа активов, поступление от уменьшения оборотного капитала Операционная Выручка от реализации продукции услуг Финансовая Затраты на возврат и обслуживание займов и долговых ценных бумаг, выплата дивидендов Поступление средств из различных источников собственных и заемных В ходе такой оценки сопоставляют ожидаемые затраты оттоки и возможные выгоды притоки.

Данные расчетов находят отражение в отчете о движении денежных средств и позволяют получить реальную картину о финансовом состоянии фирмы. Так же для того, чтобы оценить инвестиционную привлекательность предприятия производится расчет хозяйственного состояния предприятия, и используются финансовые показатели, к которым относятся: Важным критерием в принятии решения уровень и его последствия. Для этого , необходимо к какой , относится.

ную привлекательность предприятий. Аналиc инвестиционной привлекательности представляет собой процесс исследования экономической.

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. В статье анализируется проблематика формирования механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, раскрывается понятие инвестиционного потенциала муниципалитета, анализируются взаимоотношения между основными участниками инвестиционного процессаи предлагаются рекомендации по решению проблем формирования исследуемого механизма.

Изменчивость и устойчивость социальноэкономического развития муниципального образования находятся в зависимости от размера инвестиционных вложений, направленных на расширенное воспроизводство валового регионального продукта, модернизацию и обновление производственных мощностей, в том числе с использованием достижений научнотехнического прогресса и отформированияи развитиясоциальной, транспортной, экономической инфраструктуры. Процесс развития муниципального образованиявключает в себя ряд этапов, начиная с формирования механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, разработки и реализации стратегии социальноэкономического развития муниципального образования, проведения мониторинга отклонений от стратегического плана и инвестиционной политики муниципального образования[1].

Формирование механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования представляет собой одним из важных и неотъемлемых условий обеспечения устойчивого экономического развития муниципального образования и повышения качества жизни населения. Инвестиционная привлекательность представляет собой совокупность определенных условий инвестирования, позволяющие инвесторувыбирать объект инвестирования. В настоящее время в научной литературе отмечается, что инвестиционный потенциал муниципального образования и инвестиционные риски оказывают влияние на его инвестиционную привлекательность[2].

Однако, имеется проблема, связанная с отсутствием единой методики оценки инвестиционного потенциалаи инвестиционного риска. Так, в научной литературе выделяют множество методик оценки инвестиционной привлекательности различных экономических систем, таких как предприятие, субъекты Российской Федерации, страны в целом[3].

Понятие инвестиционной привлекательности предприятия: различные подходы к толкованию

Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска 4. Инвестиционный климат и инвестиционная привлекательность региона В экономической литературе существует широкий спектр определений инвестиционного климата и методов его исчисления. Инвестиционный климат [ ] — это среда, вкоторой протекают инвестиционные процессы. Она формируется под влиянием политических, экономических, юридических, социальных и других факторов, определяющих условия инвестиционной деятельности в регионе и степень риска инвестиций.

На региональном уровне инвестиционный климат проявляется через двусторонние отношения предпринимательских структур, банков, профсоюзов, органов власти и других участников процесса.

Ключевые слова: инвестиции, инвестиционная привлекательность, стоимость организации. инвестиционная привлекательность - это само-.

Комплексный анализ инвестиционной привлекательности организации При анализе показателей необходимо учитывать динамику улучшения или ухудшения коэффициентов за ряд лет. Это поможет более целостно оценить устойчивость состояния. Для инвестиционных вложений следует изучить конкурентную среду предприятия и показатель предприятий-конкурентов. Экономические показатели для инвестора являются основными, но для полного анализа и снижения рисков также важен комплексный анализ инвестиционной привлекательности организации.

Для этого рассматриваются следующие аспекты: Оценка привлекательности продукции коммерческого предприятия заключается в конкурентоспособности товара. Конкурентоспособность товара — это способность продукции быть привлекательной по сравнению с другими изделиями аналогичного вида и назначения благодаря лучшему соответствию своих характеристик требованиям данного рынка и потребительским оценкам. Товар, предлагаемый организацией, должен быть надлежащего качества, сертифицирован если требует сертификации , соответствовать не только российским, но и международным стандартам, быть удобным, соответствовать требованиям современных взглядов на продукцию и т.

Любая коммерческая организация должна вовремя проводить диверсификацию производства, то есть организация будет привлекательна для инвестора, если она:

Ваш -адрес н.

, — : Сравнивая реальное соотношение доходности и риска по каждому объекту вложений с необходимым для достижения цели инвестирования, инвестор делает вывод о целесообразности вложений конкретно для него в данный момент времени. Большинство же исследователей рассматривает инвестиционный климат как совокупность условий факторов , влияющих на желание инвестора осуществить вложения.

Институт новой экономики дает несколько иное определение: Инвестиционная привлекательность региона определяет инвестиционную активность. Инвестиционный климат определяется инвестиционной активностью и инвестиционной привлекательностью рис.

научная статья по теме Инвестиционная привлекательность как фактор . Обусловлено это тем, что инвестиционная деятельность невозможна без.

В современной экономической литературе практически нет четкости в определении сущности инвестиционной привлекательности и правильной системы ее оценки. Отсюда, инвестиционная привлекательность касается сравнения нескольких объектов с целью определения лучшего, худшего, среднего. Многие специалисты приравнивают инвестиционную привлекательность к оценке эффективности инвестиционных проектов.

Инвестиционная привлекательность предприятия - это определенная совокупность характеристик его производственной, а так же коммерческой, финансовой, в некоторой степени управленческой деятельности и особенностей того или иного инвестиционного климата , по результатам которого свидетельствуют о целесообразности и необходимости осуществления инвестиций в него. Побеждает как правило инвестиционно-привлекательный объект в который происходят вложения инвестиций.

Итак, первоочередной задачей, выполнение которой предопределяет успех в этой очень не простой конкурентной борьбе, является максимальное качественное повышение инвестиционной привлекательности. Первым шагом решения данной задачи будет определение необходимых параметров существующего уровня инвестиционной привлекательности в рамках того или иного объекта.

Инвестиционная привлекательность и ее повышение

: Основными потенциальными объектами инвестирования, являются оценка и анализ инвестиционной привлекательности организации, которые имеют свои специфические особенности. Развитие промышленной организации начинает выстраиваться последовательно во времени, в совокупности циклов жизни различной выпускаемой ими продукции. Жизненный цикл самой организации необходимо разделить на несколько этапов или периодов, которые характеризуются динамикой прибыли и оборота: Совокупность периодов всех стадий жизненного цикла промышленной организации определяется примерно в 20—25 лет, в ходе чего она перестает существовать или возрождается на новой базе с новым составом владельцев и управляющего персонала в лице менеджеров.

Оценка инвестиционной привлекательности и определение различных проблем, которые возникают на протяжении всего периода его развития, происходит с помощью понятия цикла жизни организации.

Можно условно полагать, что инвестиционная привлекательность – это субъективное понятие, поскольку она сильно зависит от типа.

Сущность и экономическое содержание инвестиционной привлекательности Изучение вопросов и задач инвестирования всегда находилось в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйствования, определяя процесс экономического роста в целом, но, несмотря на их популярность как предмета научных исследований, единого подхода к определению сущности и экономического содержания пока выработано не много.

В современной литературе они трактуются разнопланово: инвестиции - одна из наиболее часто используемых в экономической системе категорий как на макро-, так и на микроуровне. Рассмотрим основные теоретические подходы. В своем развитии теория инвестиций прошла несколько этапов. Начальным можно считать работы австрийской экономической школы Г. Бем-Бавери , где инвестиции трактуются как обмен удовлетворения сегодняшних потребностей на удовлетворение их в будущем.

Фишера по теории процентной ставки. Теоретический подход к оценке капитальных активов был предложен в работах Ф. В рамках общего подхода инвестициями являются все виды финансовых, материальных и других ценностей, вкладываемые инвесторами в объекты предпринимательской и иной деятельности с целью извлечения прибыли.

Инвестиционная привлекательность Иркутской области. Что? Где? Когда?